Wir rufen an, bevor das Objekt online geht.
Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir nehmen Sie in unsere Suchliste auf und melden uns, sobald etwas Passendes dazukommt – als Eigenheim oder als Kapitalanlage.
Hier ist es noch leer.
Wir haben gerade keine Wohnimmobilie im öffentlichen Angebot. Was wir haben, ist Zeit für Ihre Suche – und ein leeres Schaufenster, das auf Ihre Immobilie wartet.
So wird ein Inserat bei uns aussehen, sobald das erste Objekt online geht: vollständige Angaben mit Fotos, Grundriss und Energiekennwerten – keine halben Inserate, bei denen die wichtigen Zahlen erst auf Nachfrage kommen.
Beispielbild1 / 3Osterzgebirge
Einfamilienhaus mit Garten
289.000 €
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstück
- 780 m²
- Baujahr
- 1998
Energiebedarf 118 kWh/(m²·a), Klasse D, Gas-Brennwert
So läuft ein Kauf mit uns
Fünf Schritte. Sie entscheiden nach jedem, ob und wie es weitergeht.
- 1.
Suchprofil anlegen
Lage, Größe, Budget und was Ihnen sonst wichtig ist. Das dauert zwei Minuten und kostet nichts.
- 2.
Vorab informiert werden
Passt ein Objekt zu Ihrem Profil, melden wir uns – häufig, bevor es öffentlich inseriert wird.
- 3.
Besichtigung
Wir zeigen Ihnen die Immobilie persönlich, beantworten Fragen zur Lage und sagen Ihnen auch, was uns selbst auffällt.
- 4.
Unterlagen und Finanzierung
Sie erhalten alle Unterlagen vollständig. Für die Finanzierung brauchen Sie in der Regel Einkommensnachweise und eine Selbstauskunft – wir sagen Ihnen, was der jeweilige Verkäufer sehen möchte.
- 5.
Notartermin und Übergabe
Wir begleiten Sie zum Notar und sind bei der Übergabe dabei.
Einziehen, ohne erst zu renovieren.
Wenn die Wohnung passt, aber das Bad nicht: Wir übernehmen die Arbeiten – mit eigenem Team und eingetragenen Fachbetrieben – und planen sie parallel zum Kauf. Sie bekommen vorab ein Festpreisangebot und wissen von Anfang an, was am Ende dazukommt.
Auf Wunsch plant unsere Interior-Designerin die Einrichtung gleich mit – dann ziehen Sie bezugsfertig ein.
Sie kaufen, um zu vermieten?
Dann schauen wir uns Objekt, Lage und Potenzial gemeinsam an und sagen Ihnen ehrlich, was wir davon halten.
„Die meisten merken es schon beim Hereinkommen.“
Sagen Sie uns, was Sie suchen.
Ein Suchprofil kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Sie hören von uns, sobald etwas Passendes dazukommt.
Oft sind unsere Objekte weg, bevor sie online gehen.
Mit einem Suchprofil gehören Sie zu den Ersten, die wir anrufen. Kostenlos und jederzeit widerrufbar.
Häufige Fragen zum Kauf
Was kostet mich das Suchprofil?
Nichts. Sie sagen uns, was Sie suchen, wir melden uns, wenn etwas Passendes dazukommt. Sie können jederzeit sagen, dass wir Sie wieder herausnehmen sollen.
Welche Nebenkosten kommen zum Kaufpreis dazu?
In Sachsen die Grunderwerbsteuer von derzeit 5,5 Prozent, dazu Notar und Grundbuchamt mit üblicherweise rund 1,5 bis 2 Prozent und, sofern vereinbart, die Maklerprovision. Rechnen Sie also mit einem spürbaren Aufschlag auf den Kaufpreis. Wichtig für die Finanzierung: Diese Kosten finanzieren Banken oft nicht mit, sie sollten aus Eigenkapital kommen.
Warum erfahre ich von Objekten, bevor sie online stehen?
Weil wir zuerst in unserer Suchliste nachsehen. Wenn dort jemand steht, zu dem ein Objekt passt, rufen wir an. Für Verkäufer ist das oft angenehmer als ein öffentliches Inserat, für Sie heißt es: Sie sind vor den anderen dran.
Brauche ich die Finanzierungszusage schon zur Besichtigung?
Nein. Hilfreich ist aber, wenn Sie vorher mit Ihrer Bank gesprochen haben und wissen, welcher Rahmen für Sie realistisch ist. Das erspart Ihnen Besichtigungen, die zu nichts führen, und macht Sie gegenüber dem Verkäufer verbindlicher.
Was passiert zwischen Zusage und Einzug?
Der Notar entwirft den Kaufvertrag und schickt ihn beiden Seiten zu. Zwischen Entwurf und Beurkundung müssen bei Verbrauchern zwei Wochen liegen. Nach der Beurkundung wird die Vormerkung im Grundbuch eingetragen, dann fordert der Notar den Kaufpreis an. Erst danach folgt die Übergabe.